Projekt, Immobilien-Branding
Ein altes Bürogebäude aus den 1960er Jahren wird revitalisiert. Durch den Erhalt der bestehenden Struktur und die Entsiegelung des Raumes zeichnet sich dieses Projekt durch besondere Nachhaltigkeit aus.
PROJEKT
AERA Charlottenburg
Vermarktungskonzept für ein einzigartiges Bürogebäude
ARCHITEKTEN
Grüntuch Ernst
KUNDE
Real I.S. AG
AUFGABEN
_ Vermarktungs-Konzept
_ Corporate Design
_ Interior Design
_ CGI
MEDIEN
_ One-Pager-Website
_ Broschüre, digital und print
_ Virtuelle 3D-Tour
Entdecke einen neuen Gipfel in Berlin
Für das AERA haben wir ein Vermarktungskonzept entwickelt, das den Standort nicht nur zeigt, sondern verständlich macht. Die besondere Lage auf der Mierendorff-Insel erschließt sich nicht sofort, deshalb haben wir ihre Qualitäten präzise herausgearbeitet.
Wege, Blickbezüge und Orientierungspunkte bilden ein visuelles System, das erklärt, wie man das Gebäude nutzt und wie es sich räumlich zu seinem Umfeld verhält.
Bildsprache, Typografie und Karten geben dem AERA eine eigenständige Identität und vermitteln die Stärken eines Arbeitsortes, der Abstand, Ruhe und klare Orientierung bietet.
So entsteht eine Erzählung, die das Gebäude nicht inszeniert, sondern nachvollziehbar macht, und die Lage zu einem erkennbaren Vorteil für Interessenten.
Der Ort als Ausgangspunkt
Für das AERA haben wir die Umgebung des Gebäudes, die Mierendorff-Insel, kartografisch neu interpretiert. Die Insel wird nicht nur als Lage gezeigt, sondern als zusammenhängender Stadtraum mit Wasser, Wegen und markanten Bezugspunkten.
Aufbauend auf der Inselkarte haben wir die Lagequalitäten des AERA in alltagsnahe Karten übersetzt: Fußweg-Radien, Gastronomie im direkten Umfeld und die Nachbarn am Spreebord, wie die Bar Brass, Galerie Noack oder der geplante Spreebord-Turm.
Die Karten zeigen nicht nur, wo das Gebäude liegt, sondern wie es sich anfühlt, dort zu arbeiten und sich im Kiez zu bewegen.
Interior Design und Renderings
Für das zu diesem Zeitpunkt noch leere Gebäude entwickelten wir ein Interior-Design, das die spätere Nutzung konkret und nachvollziehbar darstellt. Eine Büroetage wurde exemplarisch eingerichtet, um Arbeitsweisen, Abläufe und räumliche Qualitäten vorstellbar zu inszenieren.
Das Interior-Design wurde in detaillierte 3D- und CGI-Szenen übersetzt. Arbeitsplätze, informelle Sitzzonen, Besprechungsbereiche, Tee-Küche und Gemeinschaftsflächen wurden räumlich ausgearbeitet und mit 3D-Charakteren bevölkert.
Nach dem Rendering wurden diese Figuren mithilfe von KI visuell verfeinert und realistischer ausgearbeitet. So entstand eine Darstellung, die zwischen Entwurf und späterer Nutzung vermittelt, ohne einen fertigen Zustand vorwegzunehmen.
Ergänzend zu den statischen Bildern entstanden kurze Filme mit Kamerafahrten und bewegten Charakteren, ebenfalls KI-gestützt umgesetzt. Dadurch wurde die Etage nicht nur räumlich, sondern auch in der Bewegung erfahrbar gemacht.
Die fertigen Szenen wurden schließlich als 360°-Panoramen gerendert und zu einem virtuellen Rundgang zusammengefügt, mit dem sich auch ein komplexes Gebäude einfach, anschaulich aber auch unterhaltsam zeigen läßt. Diese Touren funktionieren on- und offline, im Browser, mobil und natürlich auch mit VR-Brille.
Responsive Webseite
Ergänzend entstand eine responsive, mobil optimierte Projektwebsite, die das AERA-Konzept digital zugänglich macht. Inhalte, Visualisierungen und Informationen sind klar strukturiert und auf allen Endgeräten gut lesbar.
Zusätzliche Inhalte wie Interviews mit den Architekten Grüntuch-Ernst oder den Nachbarn, Bar Brass und Galerie Noack, reichern die Seite an.
Styleguide
Ein abschließend entwicklter Mini-PDF-Styleguide deckt alle gestalterischen Grundlagen ab: Farben, Logo, Schriftart und Illustrationsstil.
Er hilft dem Kunden, weitere Marketingmaterialien im Einklang mit dem Stil von Broschüre und Website zu erstellen.
Verwandte Projekte
Projekt, Immobilien-Branding
Namensgebung, Branding und Marketingmaterialien für BEAM von Signa Real Estate.
Projekt, Immobilien-Branding
Visuelle Identität, eine responsive Website und eine exklusive Broschüre für Schönhauser Allee 9, ein neues Bürogebäude im Zentrum Berlins von Signa Real Estate.
Projekt, Immobilien-Branding
Branding, Corporate Design und Umsetzung von Marketingmaterialien für ein Gewerbeimmobilienprojekt von Aventos Management im Norden Berlins
Projekt, Immobilien-Branding
Exposé zur Revitalisierung eines ikonischen Bürogebäudes in Düsseldorf
Projekt, CGI-Darstellungen, Innendesign
Die lebendige Energie und die ruhige Atmosphäre dieses neuen Büro-Campus im Zentrum des bestehenden Gewerbeparks, dem Europarc in Dreilinden, zu vermitteln.
Projekt, Immobilien-Branding
Konzept und Design für Covivio BU – Business Unit. Die Idee hinter BU ist es, potenziellen Mietern eine Auswahl von 11 vorgefertigten Co-Working-Modulen zu bieten – von klassischen Büros über Besprechungsräume bis hin zu komplett ausgestatteten Küchen. Diese Module lassen sich so anordnen, dass sie zu jedem Raum und jedem Bedarf passen.